Vente Appartement 169 930 € Soulac-sur-Mer (33780)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 297 €/m²
NC
36 m²
3119
31/01/2024
26/04/2024
2 mois
12405225
1
4 297 €/m²
NC
36 m²
Vente appartement 39.55 m² - 2 pièces - soulac-sur-mer (33780)
À SOULAC-SUR-MER, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, face océan et en rez-de-chaussée, un bel appartement de type T2 d'environ 39 m² habitables.
Ce bien comprend, une entrée ouverte sur une piéce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine américaine entiérement équipée.
Un véritable espace nuit de 8m².
La salle d'eau est equipée d'une douche, vasque et wc.
En sus une loggia aménageable de 4 m² avec vue dégagée sur le front de mer.
Pour plus de confort, une terrasse équipée de pavé au d'environ 18 m² avec vue sur l'océan.
Place de parking individuelle.
Appartement en excellent état d'usage.
Convient pour du secondaire, du locatif, ou une habitation à l'année.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété et comprend 190 lots. Charges annuelles de l'ordre de 1 300€. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Soulac-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soulac-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soulac-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 930 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 309 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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