Vente Maison 679 000 € Soulac-sur-Mer (33780)
- 148 m²
- 5 Pièce(s)
4 588 €/m²
1 500 m²
NC
VM364
14/03/2024
07/05/2024
1 mois
12850984
NC
4 588 €/m²
1 500 m²
NC
Villa à vendre, 5 pièces - soulac-sur-mer 33780
SOULAC/MER Quartier résidentiel recherché, belle villa de 2010, ossature bois, tout confort, sur terrain boisé sans vis à vis de plus de 1500m² en secteur calme et arboré. Ce bien , très rare vous offre trois chambres, dont une suite parentale avec bains et ;douche, un pièce utilisée actuellement en ;bureau- bibliothèque, un séjour lumineux d' environ 50 m² attenant à une cuisine équipée, un grand cellier, une salle d' eau et un WC indépendant, un garage de 40 m² pour deux véhicules ainsi qu' une partie atelier. Pour compléter cette belle villa : une grande terrasse bois couverte en partie, un abris de jardin et une piscine chauffée (8x4). Pour votre confort ; accès véhicule goudronné, puit avec pompe, VMC double flux , poêle à bois haut de gamme, la fibre, portail électrique... Idéale pour vivre à l' année ou venir en villégiature, cette jolie maison invite à la détente.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soulac-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soulac-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 679 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 645 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.atlantic-immo.fr
- 37 Rue Thiers
- Soulac-sur-Mer - 33780