Vente Maison 625 000 € Soulac-sur-Mer (33780)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 289 €/m²
1 700 m²
NC
1366667
29/07/2023
16/05/2024
9 mois
6687523
5
3 289 €/m²
1 700 m²
NC
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Maison 6 pièces de 190 m² à soulac-sur-mer (33780)
iad France - Agathe Nou vous propose : Amoureux de la nature et de l'océan, je vous présente cette maison de plain-pied nichée au cOEur d'un parc boisé de 1700 m² environ, à seulement 1 km de la plage. D'une superficie de 190 m² environ, elle comprend, coté jour, une entrée, un salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, une cuisine équipée, une buanderie et un cellier. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres dont 4 suites parentales avec salle d’eau et WC. La plus spacieuse d’entre elle comprend un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu'un WC.
Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison vous offrira tout le confort car elle bénéficie d’une très bonne isolation et toutes les huisseries sont en double vitrage.
Une grande terrasse complète ce bien, offrant vue sur le jardin arboré et piscinable. De beaux projets peuvent voir le jour dans cette villa qui peut être destinée soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une activité de chambre d’hôtes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Soulac-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soulac-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soulac-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Soulac-sur-Mer (33780), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 643 680 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 623 400 €, et celle la plus chère, qui est de 705 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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