Vente Maison 187 000 € Soulac-sur-Mer (33780)
- 44 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 250 €/m²
NC
NC
1511717
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143765
2
4 250 €/m²
NC
NC
Maison 3 pièces de 44 m² à soulac-sur-mer (33780)
iad France - Alexandra Querment vous propose : À la recherche d'un coin de paradis à proximité de la mer ? Cette charmante maison mitoyenne de 44 m², située dans une résidence avec piscine à seulement 500 mètres de la plage, est l'endroit idéal.
Cette maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour, un coin cuisine équipée et un wc. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse et un jardin privatif.
À l'étage, deux chambres dont une avec son propre petit balcon offrant des vues agréables sur les environs. Une salle de bains complète avec wc complète cet espace.
Profitez également de deux places de parking réservées ainsi qu'un accès au local vélos, idéal pour les promenades le long de la côte. Une piscine bien entretenue est ouverte de juin à septembre pour des journées de détente sous le soleil.
La résidence est stratégiquement située à seulement 1,5 km du centre-ville, accessible facilement en vélo grâce à la piste cyclable adjacente.
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, commodité et proximité de la plage. Aucun travaux à prévoir ! Profitez immédiatement de votre nouvel espace de vie.
Pourquoi cette maison vous convient-elle ? Il s'agit d'une localisation parfaite pour des vacances paisibles ou pour profiter d'un style de vie côtier toute l'année.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de villégiature ou de résidence secondaire !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63 € par mois (soit 756 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Soulac-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soulac-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soulac-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0