Vente Maison 175 000 € Soulac-sur-Mer (33780)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
3 500 €/m²
150 m²
NC
VM349
16/11/2023
08/05/2024
5 mois
9908881
NC
3 500 €/m²
150 m²
NC
Maison plain-pied à vendre, 2 pièces - soulac-sur-mer 33780
Centre de SOUAC, sur beau terrain clos, sans vis à vis de 150 m² environ, construction bois offrant actuellement un double garage, ;avec une pièce d' eau, l' ensemble pour environ 50 m². Idéalement placé, ce bien ne demande qu' à être réhabiliter. Compteurs eau, électricité et tout à l' égout présents.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soulac-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soulac-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.atlantic-immo.fr
- 37 Rue Thiers
- Soulac-sur-Mer - 33780