Vente Maison 398 620 € Soulac-sur-Mer (33780)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 479 €/m²
150 m²
89 m²
3006
02/02/2024
26/04/2024
2 mois
12469039
3
4 479 €/m²
150 m²
89 m²
Vente maison 89 m² - 5 pièces - soulac-sur-mer (33780)
SOULAC CENTRE, à proximité de tous commerces, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose: une vIlla SOULACAISE à rénover d'environ 90 m².
Elle se compose d'un bow window d'environ 17 m² trés lumineux ainsi que de 4 piéces communiquantes, d'une salle d'eau avec wc, et un espace de rangement pouvant être egalement aménagé.
A l'extérieur, une annexe d'environ 10 m² (ideal pour les accessoires de plage ou en support de construction annexe).
Parcelle de 146 m². Un patio privé d'environ 60 m² plein sud, idéal pour les déjeuners et dîners à l'extérieur.
A VOIR ABSOLUMENT.
POINTS FORTS :
- HYPER CENTRE
- VILLA SOULACAISE
- COURS PRIVÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soulac-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soulac-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 620 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 696 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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