Vente Maison 365 000 € Soulac-sur-Mer (33780)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 925 €/m²
NC
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05/04/2024
07/05/2024
1 mois
12965854
3
3 925 €/m²
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Maison récente 93m² 4 pièces / 3 chambres avec garage de 25m²
Située à Saint-Vivien-de-Médoc (33590), cette charmante maison contemporaine est nichée dans un quartier calme à seulement 3 minutes du centre-ville et à 12 km de la plage. Offrant tranquillité et sérénité, elle est idéalement placée pour profiter des commodités locales tout en étant proche de la nature. Sur un terrain de 1924 m², la propriété comprend un jardin arboré, 4 places de parking dont un garage de 25m² avec mezzanine et un abri voiture supplémentaire. Une terrasse couverte offre un espace extérieur idéal pour les soirées estivales, complétant ainsi l'aspect convivial de cette maison. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain complète et fonctionnelle. Dotée d'un poêle à granules pour une chaleur douce, cette maison de 93m² allie modernité et confort. Sous garantie décennale et construite en 2018, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un espace élégant, fonctionnel et paisible à Saint-Vivien-de-Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soulac-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soulac-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Soulac-sur-Mer (33780), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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