Vente Maison 1 562 500 € Soulac-sur-Mer (33780)
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13/10/2023
16/05/2024
7 mois
8759524
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente villa à soulac-sur-mer, front de mer
Authentique soulacaise récemment rénovée dans les règles de l'art.
Découvrez cette magnifique villa, idéalement placée (plage et centre ville à pied ) offrant une très belle capacité d'accueil avec 6 chambres.
Au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, une salle à manger lumineuse, un salon avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée dans le bow-window, buanderie avec salle d'eau, deux chambres parentales.
Cave
A l'étage: 4 chambres dont 2 suites parentales, un salon donnant sur une terrasse avec vue sur mer, dans lequel règne une atmosphère cosy.
Garage attenant.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse en bois aménagée.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soulac-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soulac-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 562 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 492 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-immoplage.com
- 38 Rue De La Plage
- Soulac-sur-Mer - 33780