Vente Maison 233 000 € Ambès (33810)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 118 €/m²
442 m²
NC
26/04/2024
20/05/2024
25 jour
13061069
5
2 118 €/m²
442 m²
NC
Maison ambes (33)
Venez découvrir sur Ambès, dans un quartier calme, cette maison de 5 chambres sur deux niveaux et mitoyenne d'un côté.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec une cuisine ouverte, deux chambres et un wc. Le salon donne accès sur l'arrière de la maison à un espace jardin avec un terrasse couverte sans vis-à-vis.
A l'étage on retrouve trois chambres supplémentaires , une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite au 06.76.13.09.26.
Vincent Lapp
RSAC 884468828
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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