Vente Maison 189 000 € Saint-Aubin-de-Blaye (33820)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 112 €/m²
895 m²
NC
1530063
13/05/2024
01/06/2024
19 jour
13162932
3
1 112 €/m²
895 m²
NC
Maison 5 pièces de 170 m² à saint-aubin-de-blaye (33820)
iad France - Fatima De Andrade vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 170m² à Saint-Aubin-de-Blaye. Cette propriété offre en Rez-de-chaussée - une suite parentale avec douche italienne privative, - un cellier fonctionnel, - une belle cuisine, lieu de convivialité idéal, aménagée et équipée de +/- 25m², ouverte sur - une vaste pièce de vie lumineuse surplombée d'une belle mezzanine.
A l'étage, - un coin bureau desservant
- une chambre - une seconde Chambre très spacieuse desservie par -l a superbe mezzanine Ce bijou vous est présenté dans son écrin de verdure
Vous pourrez y profitez de la terrasse et de la piscine avec son pool house pour des moments de détente en plein air. Située au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'autoroute A10 se trouve à seulement 4 km, offrant un accès rapide aux axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 107 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima De Andrade EI (ID 19672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 456 951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-de-Blaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin-de-Blaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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