Vente Maison 124 200 € Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
1 553 €/m²
NC
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08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13135109
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1 553 €/m²
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A saisir! charmante maison 80m²
Située à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant calme et sérénité. À proximité des commodités, des écoles, commerces et desservie par un arrêt de bus, cette localisation allie quiétude et accessibilité. À l'intérieur, cette maison de 80 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bain. Idéale pour une famille, Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux recherchant une vie tranquille à la campagne. ou pour investissement locatif. Sur un terrain de 800 m², cette propriété présente un grand potentiel avec une place de parking, un garage indépendant, un sous-sol, ainsi qu'une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. L'espace extérieur est un véritable atout pour profiter de la nature environnante. un terrain de 1200m² supplémentaire constructible pour vos projet piscine ou potager ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Ciers-sur-Gironde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Ciers-sur-Gironde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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