Vente Maison 179 000 € Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 865 €/m²
2 241 m²
NC
857630
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150331
3
1 865 €/m²
2 241 m²
NC
A vendre maison plain-pied 96 m² à saint ciers sur gironde
Maison de plain pied, 3 chambres, terrain de 2 241 m2 , garage terrasse couverte. Venez découvrir cette agréable maison sur la commune de St Caprais de Blaye, à 3 minutes de l'autoroute, 5 minutes de St Ciers sur Gironde, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des médecins. Elle est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, vous serez séduit par sa luminosité et l'agencement des pièces, en effet, l'espace jour est composé d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte (avec cellier) qui ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 44 m² donnant sur le magnifique jardin arboré et piscinable.
Le coin nuit, bien séparé est composé d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de rangements et de 3 grandes chambres.
La maison est en très bon état, elle est équipée d'une climatisation réversible et a été ré isolé récemment. Les plus:
- Un garage - Un carport - Grand espace de stationnement - Plus de 44 m2 de terrasse couverte - Grand terrain arboré et entièrement clôturé - Une maison parfaitement entretenue, un simple petit rafraîchissement suffira pour la remettre au goût du jour - Très belle opportunité à tout petit prix.
Appelez moi pour toutes questions ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7/7 .
Visite virtuelle possible. Gwladys MISSLIN
0662696260 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857630)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Ciers-sur-Gironde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Ciers-sur-Gironde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Ciers-sur-Gironde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0