Vente Terrain 46 500 € Val-de-Livenne (33820)
- 11 277 m²
4 €/m²
NC
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262052BSS
14/06/2023
20/05/2024
11 mois
5158954
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4 €/m²
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Terrain saint caprais de blaye 11277 m2
A six minutes de la sortie 38 Autoroute A 10 Bordeaux-Paris et à deux minutes de la RD 137 axe routier Bordeaux-Royan-Saintes,Venez découvrir cette très grande parcelle de terrain à bâtir située dans un milieu naturel et préservé.Sa superficie totale est de 11277 m2 mais elle n'est constructible que sur 1.683 m2.Elle est située hors lotissement dans un environnement très agréable et très calme.Possibilités multiples de réalisations dans la partie non constructible située en zone agricole : création d'un étang, d'un verger, d'un potager, plantes aromatiques, plantations diverses....Cette parcelle est bornée et libre de tout constructeur.Viabilisation et assainissement individuel à prévoir.Non soumis au DPE.Prix 46.500 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane BESSON au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees-comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant sous le statut du portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Mandat numéro 262052 BSS.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Val-de-Livenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Val-de-Livenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 46 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 41 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120