Vente Maison 289 000 € Belin-Béliet (33830)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 890 €/m²
NC
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HZ5_ACG170224
17/02/2024
19/04/2024
2 mois
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3
2 890 €/m²
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Maison bois massif100 m2 2800 m2 de terrain belin-beliet 338
A VENDRE / A ACHETER BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR Maison édifiée en 2005, construite en bois massif authentique sur un terrain arboré de 2800 m2 : elle comprend 2 chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de couchage, bureau ou local professionnel avec un accès indépendant et facile depuis l’extérieur, la fibre optique est installée. Véritable nid douillet, la pièce de vie vous apportera sérénité et confort grâce à son esprit coocooning, son poele à bois et sa vue dégagée sur la chêneraie. Cuisine équipée entièrement, cellier avec nombreux rangements, vous posez vos valises ! A l’extérieur, le parc arboré vous apporte une fraîcheur indispensable l’été, un bel espace potager vous attend pour cultiver à votre guise. Le voisinage est discret. Le garage en bois de 18 m2 vous garantit de stocker motos et équipements divers. Située à seulement 5 minutes de BELIN et de ses commerces et écoles. Enfin, pour le plaisir des petits et des grands, le lac d’HOSTENS est à moins de 10 minutes de la maison ! Prenez rendez-vous auprès d’Anne-Céline pour visiter au 06 35 66 04 13, agent commerciale immatriculée 801 450 113 au RSAC de BORDEAUX.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Belin-Béliet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belin-Béliet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belin-Béliet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Belin-Béliet (33830), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 308 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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