Vente Maison 320 000 € Belin-Béliet (33830)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 200 €/m²
1 040 m²
NC
1503291
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143827
4
3 200 €/m²
1 040 m²
NC
Maison 6 pièces de 100 m² à belin-béliet (33830)
iad France - Gaëlle Deuré vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ*** Au coeur du bourg Belin-Beliet, venez découvrir cette maison familiale construite en 2000. Vous entrez par une véranda de 22m2 lumineuse et donnant accès au jardin et à la pièce de vie, salon, salle à manger de 37m2, avec sa cuisine ouverte de 6m2 aménagée et équipée. Profitez d'un agencement bien pensé avec ses 4 chambres, trois de 11m2 avec placard et une de 9m2 pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail ou pour recevoir. Une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et wc, ainsi qu'un second wc indépendant. Attenant à la maison, un garage aménagé et un cellier, vous permettant de gagner en rangement. Le jardin entièrement clos, se divise en deux parties, à l'avant de la maison un espace parking avec portail, et à l'arrière, vous pourrez profiter du jardin exposée sud, parfait pour vos repas en plein air ! Côté équipements, la maison dispose d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques et est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située à 15min à pied des écoles, et à seulement 7km de l'autoroute A63, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, tout en profitant du calme du quartier. Quelques petits travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel ! Amis confrères, je partage l'inter-cabinet :) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 53 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Deuré EI (ID 41460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belin-Béliet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belin-Béliet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Belin-Béliet (33830), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 308 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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