Vente Maison 318 000 € Belin-Béliet (33830)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
3 029 €/m²
NC
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26/03/2024
27/04/2024
1 mois
12918485
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3 029 €/m²
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Jolie maison au calme de 105m² sur 402m² de jardin
Située à Belin-Béliet (33830), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Dotée de toutes les commodités essentielles telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts accessibles à pied; Belin-Béliet saura séduire les amateurs de calme et de qualité de vie. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers permet des déplacements aisés vers les villes avoisinantes. Cette maison, d'une surface habitable d'environ 105 m² sur un terrain de 420 m², se compose de 4 pièces principales offre 3 chambres et 2 salles de bain, dont La suite parentale atypique qui offre un espace privé à l'étage. L'espace intérieur se caractérise par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier. Parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité, cette maison saura séduire par ses espaces bien agencés et son ambiance accueillante. un garage non attenant pouvant être aménagé en logement indépendant complète cet ensemble fonctionnel. Le jardin, totalement clôt, est sans vis-à-vis. Une piscine est tout à fait envisageable. Tout est aux normes et fonctionnels, pas de travaux à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Belin-Béliet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belin-Béliet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belin-Béliet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Belin-Béliet (33830), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 308 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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