Vente Maison 366 000 € Belin-Béliet (33830)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 183 €/m²
10 m²
NC
VM19939
10/04/2024
28/04/2024
24 jour
12988246
3
3 183 €/m²
10 m²
NC
Maison individuelle belin-béliet 115 m²
***** VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE *****
Secteur clé vous propose :
Dans la ville de Belin-Béliet, située dans le Val de l’Eyre, charmante maison entièrement rénovée. Vous avez accès à toutes les commodités locales : un supermarché, des professionnels de santé, des écoles ainsi que des commerçant locaux.
Cette maison de 115M² a été totalement rénovée en 2022. Des prestations de qualité ont été installés. Vous n’aurez qu’à vous installer : Aucun travaux à prévoir !
Tous les éléments ont été revus : toiture en bon état, électricité refaite, plomberie neuve, isolation revue, … Les menuiseries ont été changées en 2022 (double vitrage PVC et double vitrage aluminium). Le mode de chauffage a également été modernisé : une pompe à chaleur a été installée en 2023. La maison est ainsi équipée de climatisation réversible dans chaque pièce. De plus, un poêle à bois est présent dans le salon (2022).
Cette maison bénéficie d’une cuisine neuve ouverte sur son séjour de 52,2m². Elle est entièrement équipée et fonctionnelle. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse. Une baie vitrée à galandage ouvre le séjour sur une terrasse exposée Ouest.
La partie nuit se compose de 3 chambres (9,6m², 13 m² et 22.7 m²) dont une grande suite parentale avec salle d’eau et dressing. Enfin, vous profiterez d’une seconde salle de bain de 8,6m² avec une douche à l’italienne et une baignoire.
La maison bénéficie d’un grand terrain de 1 034m², sans vis-à-vis, entièrement clôturé. Un abri de jardin a également été installé.
Coup de cœur :
La rénovation complète et de qualité
Les finitions de la maison
Les équipements présents
Le terrain autour de la maison
Vous souhaitez une maison rénovée avec qualité ?
Contactez nous par téléphone ou mail.
Nous disposons d’un reportage photo complet, de photographies aériennes et de la visite virtuelle de la maison.
Rendez-vous sur mon site (secteurcle.fr) ou par téléphone
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Belin-Béliet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belin-Béliet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belin-Béliet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 366 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 345 870 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Belin-Béliet (33830), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0