Vente Maison
310 000 €
Belin-Béliet (33830)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 696 €/m²
NC
NC
HZ5_ACG180524
13/04/2024
18/05/2024
1 mois
13006448
3
2 696 €/m²
NC
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Maison 115 m2 terrain 640 m2 belin-beliet centre
A VENDRE / A ACHETER Belle opportunité à découvrir en exclusivité ! Je vous invite à visiter cette jolie maison de 1992 rénovée avec goût dans le centre de BELIN-BELIET, à pieds des écoles et des commodités ! D’une surface généreuse de 115 m2, elle présente une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine toute équipée, 3 chambres, 1 SDE avec douche et baignoire d’angle et emplacement pour la machine à laver, 1 espace bureau et une pièce libre utile pour les petits comme salle de jeux ou pour les grands comme cellier ou lingerie. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! A l’extérieur, les 2 terrasses vous offrent le choix de profiter du soleil ou de vous rafraichir l’été. La parcelle de 640 m2 permet la construction d’un garage et/ou d’un carport. Vous êtes à côté d’une moyenne surface et des airs de jeux et vous êtes AU CALME ! Contactez moi au 06 35 66 04 13, votre agent commerciale Anne-Céline immatriculée 801 540 113 au RSAC de BORDEAUX.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Belin-Béliet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belin-Béliet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belin-Béliet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Belin-Béliet (33830), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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