Vente Maison 417 500 € Belin-Béliet (33830)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 372 €/m²
1 344 m²
NC
26-3091
18/04/2024
03/06/2024
1 mois
13029511
4
3 372 €/m²
1 344 m²
NC
Vente maison t5 belin beliet 4 chambres
Description
Quartier recherché au calme, venez visiter cette maison récente de plain pied, composée côté jour, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier aménagé avec accès au garage, une entrée avec placard et WC. Côté nuit, on trouve quatre chambres, une salle d'eau séparée, et de multiples rangements. Une terrasse d'environ 35m² avec sa pergola en bois, une piscine chauffée et un abri de jardin servant de local technique viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle totale d'environ 1200 m². Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. A voir absolument !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belin-Béliet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belin-Béliet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 417 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 394 538 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Belin-Béliet (33830), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 541 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 366 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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