Vente Maison 444 000 € Belin-Béliet (33830)
- 142 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 127 €/m²
NC
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HZ1_KJVMA260004296
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
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4
3 127 €/m²
NC
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Belin beliet maison coup de coeur
A VENDRE // A ACHETER. Idéalement située, à deux pas des commodités et dans un secteur calme. Découvrez cette superbe maison de 142 m2 en excellent état. Une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que son cellier attenant. Coté nuit vous profiterez de 4 jolies chambres avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Sur la partie extérieure, vous trouverez un grand garage pouvant être transformé, un double car-port ou encore une belle terrasse bois donnant sur la piscine de 11m x 5m ou sur le jacuzzi. N’attendez plus ce bien est fait pour vous. Contacter votre agent commercial Jean Baptiste KERLAU 06.47.10.87.25
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belin-Béliet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belin-Béliet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 444 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 419 580 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Belin-Béliet (33830), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 328 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 131 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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