Vente Maison 295 000 € Belin-Béliet (33830)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 967 €/m²
1 923 m²
NC
1405331
06/02/2024
01/06/2024
3 mois
12592783
5
1 967 €/m²
1 923 m²
NC
Maison 7 pièces de 150 m² à belin-béliet (33830)
iad France - Aurélie Seguy vous propose : NOUVEAUTÉ, en exclusivité, bien rare à la vente, dans un quartier calme de Belin-Béliet, venez découvrir cette maison typique en Pierre d'alios de 150 m2 environ sur une parcelle entièrement clôturée de 1900 m2 environ. Elle dispose au rdc, d'une cuisine séparée, un cellier, un salon avec cheminée, un séjour, une sde, un wc indépendant et deux chambres. A l'étage, une belle pièce commune qui désert trois chambres et une sde avec wc. Vous serez séduit par son extérieur, ses grands espaces et son four à pain encore en fonction. Un projet familial, aucun souci, le ramassage scolaire est à l'angle de la maison. Vous aimez la nature et les balades en forêt cette maison est faite pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy EI (ID 2107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belin-Béliet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belin-Béliet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Belin-Béliet (33830), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 358 406 € et son prix moyen au m² est de 3 263 €/m².
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 444 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 263 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 263 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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