Vente Maison 484 500 € Belin-Béliet (33830)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 028 €/m²
2 793 m²
NC
VM1201
30/11/2023
13/05/2024
5 mois
10380005
3
3 028 €/m²
2 793 m²
NC
Maison plain-pied belin-béliet 160 m²
L'agence 2MV immobilier vous présente sur la commune de Belin Béliet :
Une maison des années 2000 sur vide sanitaire, 160m² sur une parcelle de 2793m²
Elle est composée d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50m², une salle d'eau récente et WC indépendant.
Le coin nuit vous propose 3 chambres avec de grand volume.
On poursuit cette visite dans le jardin, celui-ci vous propose une piscine 8x4m traitement au sel avec couverture sécurisé et son pool house d'environ 18m², deux terrasses carrelées de 40m² chacune, un double garage carrelé porte électrique d'environ 50m².
Viennent compléter ce bien, un cabanon et son abri bois d'environ 33m² et un abri voiture en alu d'environ 16m².
les + : arrosage intégré, puits foré, portail électrique et son visiophone.
Proche des commodités à pieds, les écoles maternelle et primaire à 2min en voiture.
Visite virtuelle sur demande, ce bien semble vous correspondre ?
Je vous propose de me contacter au O6.84.85.37.64
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Belin-Béliet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belin-Béliet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belin-Béliet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 484 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 457 853 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Belin-Béliet (33830), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 479 313 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 194 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 569 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.2mvimmobilier.fr
- 19 Avenue Du Val De L'Eyre
- Mios - 33380