Vente Maison 480 000 € Belin-Béliet (33830)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 000 €/m²
1 510 m²
NC
1512671
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141797
4
3 000 €/m²
1 510 m²
NC
Maison 5 pièces de 160 m² à belin-béliet (33830)
iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison de 162m² à Belin-Béliet - 4 Chambres - Double Garage - Piscine
AGENCEMENT OPTIMISE
Découvrez cette maison de 2001, avec son vaste SEJOUR DE 60 m² ultra lumineux, grâce à ses 3 baies vitrées, son PLAFOND CATHEDRAL et son exposition Ouest, ses 4 CHAMBRES SPACIEUSES, ses 2 points d'eau.
FAMILIALE ET CONVIVIALE
Cette maison de plain-pied dispose d'une CUISINE SEPAREE entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire pour des repas en famille ou entre amis. Profitez également de jolis moments en extérieur grâce à sa TERRASSE COUVERTE, son PATIO et sa PISCINE 9*4 , parfaite pour se détendre et se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
JARDIN INTIMISTE ET DOUBLE GARAGE Son jardin de plus de 1500 m² sans vis à vis, accueille un double garage de 57 m² qui offre des espaces de stationnement sécurisé et des espaces de rangement. EQUIPEMENTS Les huisseries sont en double vitrage, et le chauffage au sol est au gaz. Poêle à bois.
Fibre optique disponible et domotique. Assainissement individuel.
UNE OPPORTUNITE A SAISIR
Ne tardez pas à visiter cette propriété qui allie confort et fonctionnalité dans un quartier familial et dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belin-Béliet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belin-Béliet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Belin-Béliet (33830), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 453 929 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 184 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 559 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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