Vente Maison 375 000 € Belin-Béliet (33830)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 947 €/m²
1 013 m²
NC
VAN-539
08/03/2024
21/04/2024
1 mois
12824421
3
3 947 €/m²
1 013 m²
NC
Maison 3 chambres + garage + piscine
BELIN BELIET - Quartier calme et résidentiel
Sur une parcelle de 1013 m², maison de 2018 d'environ 95 m² composée d'une agréable pièce de vie de 46 m² avec son coin cuisine ouvert aménagé et équipé, un cellier attenant, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.
Côté extérieur, une piscine coque de 8 m x 4 m avec terrasse béton autour d'environ 100 m² et sa pergola, un garage attenant à la maison isolé et un jardin cloturé et paysagé.
Chauffage au sol PAC, assainissement TAE, jardin clos avec portrail electrique...
Pour tout renseignement complémentaire ou pour la découvrir, n'hésitez pas à nous contacter : Sandrine MARCHAL au 06 27 95 27 49 ou Benjamin BELAIR au 06.15.37.01.95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Belin-Béliet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belin-Béliet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belin-Béliet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Belin-Béliet (33830), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 440 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 317 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.alterego-immo.fr
- 2 Place Du Foirail
- Langon - 33210