Vente Maison 349 500 € Lugos (33830)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 495 €/m²
853 m²
NC
16-4414
09/02/2024
16/05/2024
3 mois
12690218
3
3 495 €/m²
853 m²
NC
Achat maison t4 lugos 3 chambres
Description
EXCLUSIVITE CABINET BEDIN IMMOBILIER
Située au cœur d'un petit hameau calme à 12 kms du Bourg de Sanguinet, venez découvrir cette charmante maison contemporaine édifiée sur une parcelle de 800 m². La maison se développe de plain pied et propose 100 m² habitables. Entrée avec vestiaire sur salon séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de plus de 50 m² exposé Sud/Est, cellier, WC, dégagement vers espace nuit comprenant une suite parentale avec placard aménagé et salle d'eau, 2 autres chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois avec vue dégagée sur un jardin clos arboré. Parking enrobé, portail électrique et portillon, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Transport scolaire devant le portail.
Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 56 22 36 60
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lugos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lugos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 278 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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