Vente Maison 416 000 € Lugos (33830)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 971 €/m²
1 140 m²
NC
VM1206
19/12/2023
15/05/2024
4 mois
11014876
4
2 971 €/m²
1 140 m²
NC
Maison individuelle lugos 140 m²
L'agence 2MV immobilier vous présente, à proximité de la commune de Salles et Belin Béliet, une maison individuelle de 140 m² sur une parcelle de 1140m² sur la commune de Lugos 33830.
Maison lumineuse de 2011, surface habitable 140m² sur une parcelle de 1140m².
Elle est composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 65m² (séjour, salon, cuisine ouverte + cellier) un poêle à granulés saura faire de cette pièce un endroit chaleureux.
Coté nuit, 4 chambres (10,70m², 10m², 10m² et 26m²) dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bains, 3 WC (entrée, couloir de nuit et suite parentale)
Coté jardin, une parcelle de 1140m², garage 16m² alimenté en eau et électricité, terrain piscinable, assainissement individuel, puits 8m de profondeur, 2 terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison 35m² chacune.
Vous cherchez le calme, tout en étant proche de Belin Béliet, Salles, Mios, Biscarosse, cette maison est faite pour vous !
Cette annonce suscite de l'intérêt ? Une visite s'impose !
N'hésitez pas à me contacter: Miguel O6.84.85.37.64
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lugos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lugos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 416 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 393 120 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.2mvimmobilier.fr
- 19 Avenue Du Val De L'Eyre
- Mios - 33380