Vente Maison 843 000 € Léognan (33850)
- 326 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 592 €/m²
2 220 m²
NC
MAISON CONTEMPORAINE 326M² SUR TERRAIN 2220M² AVEC
22/07/2022
09/04/2024
21 mois
2907790
6
2 592 €/m²
2 220 m²
NC
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Maison t5 et + en vente à leognan
MISE EN VENTE SUSPENDUE - LEOGNAN, belle maison contemporaine année 2012 offrant 326m² habitables de plain-pied non mitoyenne sur terrain de 2220m² avec piscine et composée d’une entrée sur séjour cathédrale de 97.68m² desservant une vaste cuisine équipée et son cellier-buanderie attenant, 6 grandes chambres avec placards, un bureau spacieux, une salle de bains, une salle d’eau, 3 wc, cave à vins, espace jacuzzi puis à l’extérieur, terrasses, garage de 39m² en annexe, carport, piscine terrassée de 5x10m au chlore avec volet de sécurité et son pool house en dépendance bois. Le tout sur jardin clos paysagé. A proximité de toutes commodités.
Chauffage au sol par géothermie et climatisation réversible. Poêle à bois. DPE A.
A découvrir sans tarder !
Prix: 843.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 2.8% TTC du prix net vendeur de 820.000 euros.
Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier votre agence indépendante locale depuis près de 20 ans.
Mathieu COLDEFY 06.84.70.19.87
Classe énergie A et classe climat A suivant DPE réalisé le 06/02/2018.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Léognan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Léognan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 843 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 805 065 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.aquitaine-patrimoine.com
- 5 Rue De Condé
- Bordeaux - 33000