Vente Terrain 66 000 € Léognan (33850)
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801 m²
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12/04/2024
15/05/2024
1 mois
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A vendre terrain constructible 801 m² à l'habit 66 000 €
A seulement 5 minutes d'Ezy-sur-Eure, dans la charmante commune de L'habit, ne manquez pas ce terrain plat, à bâtir de 801 m², parfaitement situé à proximité des écoles, commerces et médecins.
Ce terrain offre la possibilité de construire jusqu'à 240 m² d'emprise au sol. Entièrement clôturé, que ce soit par un mur ou un grillage, il assure une intimité totale et un cadre de vie paisible. De plus, des gaines ont été installées pour faciliter l'installation de l'eau et de l'électricité.
Sa situation géographique est idéale : à seulement 10 minutes de Saint-André-de-L'eure, à 35 minutes d'Evreux, à 25 minutes de l'A13, à 20 minutes de la N12, à 25 minutes de Vernon et à 30 minutes de Mantes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 https://www.optimhome.com/conseillers/lefrou (réf. 560220 )
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Léognan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Léognan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Léognan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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