Vente Maison 129 000 € Marcillac (33860)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 573 €/m²
1 745 m²
NC
548097
24/09/2023
25/04/2024
7 mois
8114574
3
1 573 €/m²
1 745 m²
NC
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A vendre maison de campagne 82 m² à marcillac 129 000 €
Sur la commune de Marcillac à quelques pas de l'entrée d'autoroute A10, d'Etauliers, ses commerces et son école.
Venez découvrir cette maison plain pied de 82m2 mitoyenne d'un coté avec son grand garage de 210m2. La maison se compose d'une entrée avec un couloir desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et un toilette séparé.
Un coin cuisine avec sa cuisinière à bois, une salle à manger et un cellier avec accès sur l'arrière de la maison. A l'extérieur vous trouverez également un beau jardin arboré et fleuri de 1745m2 ainsi qu'une remise avec cheminée et son magnifique four à pizza pour passer d'agréable moments entre amis et famille.
Vous souhaitez en savoir plus? Alors dépêchez vous à prendre votre téléphone et à me contacter pour que l'on puisse convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 https://www.optimhome.com/conseillers/boutet (réf. 548097 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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