Vente Maison 264 000 € Vayres (33870)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 514 €/m²
1 339 m²
NC
PMVMA5090024177
07/12/2023
30/04/2024
4 mois
10616550
3
2 514 €/m²
1 339 m²
NC
En exclusivite a vendre maison de 105m2 entierement renovee proche de toutes commodites
A saisir, charmante maison en pierre idéalement située proche de toutes commodités.
Caractéristiques principales: - grande pièce à vivre lumineuse de 46M2, - 3 chambres confortables, - salle de bain fonctionnelle avec baignoire et cabine de douche, - wc séparé, - buanderie pratique
Autres avantages: - terrain de 1339M2 offrant de multiples possibilités, - piscine hors-sol 4x6, - raccordement au tout à l'égout, - pompe à chaleur et poêle à granulés
Cette maison offre un cadre de vie agréable, sans vis à vis, alliant confort et praticité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Michel Pichot EI au 0640916325 Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vayres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vayres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vayres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vayres (33870), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 280 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 264 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0