Vente Maison 249 000 € Vayres (33870)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 798 €/m²
474 m²
NC
11/04/2024
01/05/2024
22 jour
12996481
3
2 798 €/m²
474 m²
NC
Maison vayres (33)
Bienvenue dans cette magnifique maison située au coeur de Vayres, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Avec ses trois chambres spacieuses, un jardin intimiste et une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, cette propriété représente le parfait équilibre entre confort et convivialité.
Un Jardin Intimiste : Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées dans votre propre oasis de verdure. Ce jardin, parfaitement entretenu, offre l'espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis, organiser des barbecues mémorables ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité.
?? Belle Pièce de Vie Ouverte : Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de la pièce de vie principale. Avec son agencement ouvert sur la cuisine, cet espace vous offre une véritable sensation d'espace et de convivialité, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
? Garage et Stationnement : Vous apprécierez également le confort d'un garage pour abriter votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. De plus, un espace de stationnement supplémentaire est disponible, offrant une commodité supplémentaire pour vos invités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, style et fonctionnalité à Vayres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vayres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vayres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vayres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Vayres (33870), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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