Vente Maison 244 000 € Vayres (33870)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 711 €/m²
1 200 m²
NC
1604
24/10/2023
03/05/2024
6 mois
9132731
2
2 711 €/m²
1 200 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vendu maison vayres avec garage et jardin 1 200m²
En exclusivité dans votre agence de Vayres, vous trouverez cette maison d'environ 90 m² avec veranda comprise, plus 2 garages de 40 m² environ chacun sur une parcelle de 1200m².
Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc et véranda
Points positifs : Jardin clos et arboré
Maison individuelle
secteur calme et recherché.
Double garage
Cabinet Barthelemi Immobilier de Vayres.
Les honoraires sont en charge vendeur.
Dpe en cours de réalisation
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vayres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vayres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vayres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vayres (33870), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 208 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barthelemi-immobilier.fr
- 47 Avenue De Libourne
- Vayres - 33870