Vente Maison 290 000 € Cambes (33880)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 222 €/m²
472 m²
NC
1507000
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141811
3
3 222 €/m²
472 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 90 m² à cambes (33880)
iad France - Rémi Autier vous propose : CAMBES - VILLA DE PLAIN-PIED 90 M² - SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE OUVERTE - 3 CHAMBRES - DOUCHE ITALIENNE - GARAGE
Belle opportunité à saisir sur la commune de Cambes dans un lotissement calme, proche de toutes commodités. Cette villa de plain-pied de 90 m² se compose côté jour d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse carrelée. Côté nuit, trois belles chambres avec leurs placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un garage, le tout sur un terrain entièrement clôturé et arboré.
Les +++ : Menuiserie PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Poêle à granulés - Cumulus Thermodynamique - 2 places de stationnement
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Autier EI (ID 81332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984070540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cambes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cambes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cambes (33880), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 301 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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