Vente Maison 279 900 € Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 076 €/m²
447 m²
NC
1511016
07/05/2024
27/05/2024
21 jour
13115202
3
3 076 €/m²
447 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 91 m² à saint-caprais-de-bordeaux (33880)
iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Découvrez cette maison de 2015, de plain pied, idéalement située proche des commodités (commerce, école et transports en commun à deux pas).
Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine US aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC seul.
Coté extérieur, jardin agréable avec sa terrasse bois et son cabanon en aluminium.
Garage attenant à la maison.
Double vitrage sur l'intégralité de la maison, chauffage au poêle à granules et chauffe-eau thermodynamique.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donatien Van Puyvelde EI (ID 33942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Caprais-de-Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 506 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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