Vente Maison
245 000 €
Saint-Denis-de-Pile (33910)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 015 €/m²
1 610 m²
NC
PN15042024
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13013065
4
2 015 €/m²
1 610 m²
NC
Maison de plain pied avec jardin sur la commune de saint denis de pile
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, nichée au cœur de la paisible commune de Saint Denis De Pile.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une lumineuse entrée qui mène directement à un vaste séjour salle à manger, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine ouverte, équipée de manière moderne, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
Cette maison dispose également de quatre chambres spacieuses, offrant un espace personnel où se ressourcer. Une salle de bain complète avec des équipements de qualité et un cellier pratique viennent compléter cet agencement fonctionnel.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin généreux de 1610 m2, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition, parfait pour stocker vos vélos et outils de jardin.
Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort et praticité, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans votre propre coin de paradis à Saint Denis De Pile.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Denis-de-Pile que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Denis-de-Pile enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500