Vente Terrain 92 500 € Saint-Denis-de-Pile (33910)

  • 1 510 m²
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
61 €/m²
Terrain
1 510 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
358121FOU
Référencée le
18/04/2024
Mise à jour le
02/05/2024
En ligne depuis
14 jour
Réf. CasaGoGo
13029173
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Vente Terrain 1510m² à Saint-Denis-de-Pile (33910) - Propriétés Privées
Vente Terrain 1510m² à Saint-Denis-de-Pile (33910) - Propriétés Privées
Référencée le : 18/04/2024
Mise à jour le : 02/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
61 €/m²
Terrain
1 510 m²
Surface Carrez
NC
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Terrain à bâtir

Saint Denis De Pile (33910) à 10 km de Libourne, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose au prix de 92 500 euros un terrain de 1510m2 en deuxième ligne dans un environnement proche du centre ville, c'est le cadre idéal pour concrétiser votre investissement immobilier ou construire votre maison de rêve.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 250 €, soit un prix net vendeur de 83 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
8 187 €
Coût d'aquisition estimé
100 687 €

Les frais de notaire représentent environ 8.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 92 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 83 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 163 €
- Taxe communale additionnelle
1 110 €
- Taxe nationale
99 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
93 €
Total
5 464 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 364 €
- Débours
1 360 €
Total
2 724 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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