Vente Maison 508 800 € Saint-Christoly-de-Blaye (33920)
- 500 m²
- 13 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 018 €/m²
3 337 m²
NC
A19740MGD33
10/04/2023
11/06/2024
-14.066666666667 mois
3820832
8
1 018 €/m²
3 337 m²
NC
Maison à vendre à saint-christoly-de-blaye (33920) - gironde
Superbe maison principale avec 7 chambres, maison attenante avec une chambre, petite maison indépendante à rénover, grande pièces de réception, grand jardin et piscine. Proche centre de St Christoly de Blaye, idéale pour activité de gîte ou famille nombreuse. Magnifique ensemble comprenant maison principale plus 2 autres logements. Enorme potentiel.
Maison principale (environ 272m2): éléments d'origine. Entrée 14m2 avec beaux carreaux de ciment et escalier, salon avec coin bureau 37m2 avec cheminée, salle à manger 19m2 avec cheminée, cuisine 21m2, cellier, salle d'eau, wc, arrière cuisine/buanderie. A l'étage 7 chambres (22,20,13,15,14,21,11m2, grand dressing, salle de bain, wc, balcon/terrasse couverts 22m2. Chauffage au gaz (citerne), double vitrage, tout à l'égout.
Grande pièce de réception / verrière (pompe à chaleur plus cheminée) 53m2, parfaite pour recevoir des groupes, plus salle de jeux 54m2.
Deuxième maison attenante 80m2 avec grande pièce a vivre avec cuisine , chambre 15m2, salle d'eau, wc. Pompe à chaleur plus poêle à bois.
Petite maison (de gardien) à rénover (environ 65m2) avec entrée, pièce à vivre et chambre mezzanine, petite cuisine, salle de bain (toiture neuve, double vitrage, raccordée au tout à l'égout).
Terrain de 3337m2 avec piscine chauffée et terrasse, puits, garage 26m2
Environ 40 minutes des portes de Bordeaux, 45 minutes de l'aéroport. Bon état, gros potentiel - rare! N'hésitez pas à demander des photos supplémentaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Superbe maison principale avec 7 chambres, maison attenante avec une chambre, petite maison indépendante à rénover, grande pièces de réception, grand jardin et piscine. Proche centre de St Christoly de Blaye, idéale pour activité de gîte ou famille nombreuse. Magnifique ensemble comprenant maison principale plus 2 autres logements. Enorme potentiel.
Maison principale (environ 272m2): éléments d'origine. Entrée 14m2 avec beaux carreaux de ciment et escalier, salon avec coin bureau 37m2 avec cheminée, salle à manger 19m2 avec cheminée, cuisine 21m2, cellier, salle d'eau, wc, arrière cuisine/buanderie. A l'étage 7 chambres (22,20,13,15,14,21,11m2, grand dressing, salle de bain, wc, balcon/terrasse couverts 22m2. Chauffage au gaz (citerne), double vitrage, tout à l'égout.
Grande pièce de réception / verrière (pompe à chaleur plus cheminée) 53m2, parfaite pour recevoir des groupes, plus salle de jeux 54m2.
Deuxième maison attenante 80m2 avec grande pièce a vivre avec cuisine , chambre 15m2, salle d'eau, wc. Pompe à chaleur plus poêle à bois.
Petite maison (de gardien) à rénover (environ 65m2) avec entrée, pièce à vivre et chambre mezzanine, petite cuisine, salle de bain (toiture neuve, double vitrage, raccordée au tout à l'égout).
Terrain de 3337m2 avec piscine chauffée et terrasse, puits, garage 26m2
Environ 40 minutes des portes de Bordeaux, 45 minutes de l'aéroport. Bon état, gros potentiel - rare! N'hésitez pas à demander des photos supplémentaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Christoly-de-Blaye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Christoly-de-Blaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Christoly-de-Blaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 508 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 483 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Christoly-de-Blaye (33920), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 298 625 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 399 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 498 500 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340