Vente Maison 256 000 € Saint-Savin (33920)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 370 €/m²
NC
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19/04/2024
14/05/2024
26 jour
13030062
3
2 370 €/m²
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Maison confortable 108m², 3 chambres + bureau
A 25 minutes de Bordeaux, cette charmante maison de 2012 est nichée au sein d'un lotissement prisé offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. À seulement quelques pas des services essentiels, les résidents pourront profiter pleinement de la vie de quartier dynamique. D'une surface habitable de 108 m² + garage de 15 m² sur un terrain de 723 m², cette maison comprend 5 pièces. La grande pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte fait plus de 52 m². Elle comprend un salon intime et un coin repas lumineux donnant sur l'arrière du jardin. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placard un bureau de 8 m² et une salle d'eau avec double vasque et douche italienne. Sa disposition fonctionnelle et ses pièces lumineuses en font un foyer accueillant et chaleureux. Idéale pour une vie de famille confortable, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Les plus: Secteur privilégié, 3 voir 4 chambres + gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Savin que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 241 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Savin (33920), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 220 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 000 €, et celle la plus chère, qui est de 232 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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