Vente Maison 3 110 000 € Saint-Savin (33920)
- 320 m²
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
9 719 €/m²
210 000 m²
NC
1505741
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143424
8
9 719 €/m²
210 000 m²
NC
Maison 11 pièces de 320 m² à saint-savin (33920)
iad France - Claire Tiffereau vous propose : Domaine exceptionnel avec opportunités de développement Touristique.
Bienvenue dans ce domaine exclusif offrant une opportunité rare d'investissement dans le secteur du tourisme. Situé au cOEur d'un environnement naturel préservé, ce domaine spacieux de 21 hectares bénéficie d'une charmante demeure d'une superficie habitable de 320 m², offrant un cadre idéal pour une variété de projets touristiques.
Caractéristiques du Domaine :
- Superficie habitable généreuse de 320 m², parfaitement aménagée pour accueillir des visiteurs ou servir de résidence principale.
- 21 hectares de terrains variés, comprenant des zones NT (Nature Touristique) et NTR (Nature Touristique Résidentielle), offrant un potentiel d'exploitation diversifié.
- Cadre naturel préservé, idéal pour les activités de plein air, les sentiers de randonnée, les excursions à vélo et les expériences écologiques.
Possibilités d'Exploitation :
1. Développement Touristique : Les vastes étendues de terrains offrent la possibilité de créer un complexe touristique écologique comprenant des hébergements de luxe, des lodges en pleine nature et des activités de loisirs en plein air.
2. Écotourisme : Profitez de la biodiversité unique de la région en développant des circuits d'observation de la faune et de la flore, des séjours éducatifs axés sur la conservation et des expériences de tourisme durable.
3. Agriculture Touristique : Explorez les opportunités agricoles en intégrant des activités telles que la viticulture, l'agroforesterie et les visites de fermes pour offrir aux visiteurs une expérience authentique de la vie rurale.
Localisation Privilégiée :
Idéalement situé dans une région prisée des amateurs de nature et des voyageurs en quête d'expériences uniques, ce domaine offre un accès facile aux attractions locales tout en garantissant une intimité et une tranquillité absolues.
Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique !
Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel infini de ce domaine exceptionnel et réaliser votre vision dans le secteur florissant du tourisme écologique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Tiffereau EI (ID 54974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Savin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Savin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 970 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Savin (33920), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 668 083 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 331 325 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 447 200 €, et celle la plus chère, qui est de 778 525 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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