Vente Maison 159 900 € Saint-Savin (33920)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
2 460 €/m²
NC
NC
19/03/2024
15/05/2024
1 mois
12878102
NC
2 460 €/m²
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Maison en pierre entièrement rénovée authentique, moderne avec garage et atelier
Située dans la charmante ville de Saint-Savin (33920), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en cœur de bourg. Les futurs propriétaires profiteront de la proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, le jardin intimiste privatif permettra de se ressourcer en toute tranquillité au sein de cette dynamique localité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 308 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Un garage et un atelier complètent l'ensemble, offrant des espaces fonctionnels pour le rangement et les loisirs. À l'intérieur, cette maison de 65 m² se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, et d'une salle de bain avec douche à l’italienne. Le poêle à bois récent apporte une touche vintage chaleureuse à l'ensemble, créant une atmosphère cosy. Cette propriété de 4 pièces offre un agencement pratique et confortable, idéal pour votre nouvelle vie conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Savin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Savin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Savin (33920), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 136 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 133 750 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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