Vente Maison 316 000 € Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
- 129 m²
- 6 Pièce(s)
2 450 €/m²
878 m²
NC
84707406
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13125554
NC
2 450 €/m²
878 m²
NC
Maison t5 avec piscine
Saint Yzan de Soudiac ( 33) En exclusivité. Bienvenue dans cette superbe maison de 129 m² située sur un terrain spacieux de 878 m². Ce bien avec piscine, une grande terrasse et un jardin clos, parfaits pour se détendre en plein air. L'intérieur de la maison se distingue par un vaste espace de vie de 51 m², offrant amplement d'espace pour se divertir et se relaxer. La cuisine est équipée d'une arrière-cuisine pratique, idéale pour les préparations culinaires. De plus, un cellier offre un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins quotidiens pouvant servir de buanderie. La maison comprend également trois chambres confortables dont une avec douche et lavabo ainsi qu'un bureau de presque 9m² offrant amplement d'espace pour une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme, offrant intimité et tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Laura PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 911709582 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Yzan-de-Soudiac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Yzan-de-Soudiac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 000 €, et celle la plus chère, qui est de 264 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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