Vente Maison 515 000 € Vendays-Montalivet (33930)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
3 679 €/m²
NC
NC
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062736
NC
3 679 €/m²
NC
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Maison 6 ps, 4chs, piscine, garage, terrain 1000m²
Exclusivité ! Située à Montalivet les Bains, cette maison contemporaine de 140 m² sur un terrain de 1000 m² offre un agencement optimal. Comprenant un séjour lumineux de 72 m², une cuisine ouverte et équipée, quatre chambres avec placard, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes, un cellier buanderie, un garage de 36 m² avec eau et électricité. Son grand séjour est propice aux moments de convivialité. Cette Villa bénéficie d'une proximité avec les plages de l'Atlantique et les forêts de pins. À l'extérieur, une piscine couverte de 9,50 x 5m complète cet ensemble harmonieux, permettant de profiter pleinement des douces journées estivales. Cette villa allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Important rapport locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vendays-Montalivet que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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