Vente Maison 220 000 € Vendays-Montalivet (33930)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 400 €/m²
1 367 m²
NC
583
09/11/2023
29/05/2024
6 mois
9673651
2
4 400 €/m²
1 367 m²
NC
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Maison 50 m²/2 chambres.
Vestam Immo vous propose cette coquette maison de 50 m² avec jardin, idéalement située à proximité du centre-ville de Vendays-Montalivet et de l'océan.
Située dans un environnement calme, cette maison vous offre un espace de vie fonctionnelle et chaleureuse.
Composé de deux chambres, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau.
Profité d'un jardin de 1 300 m² arboré d'arbres fruitier où vous pourrez profiter d'un chalet de 12 m² avec électricité et eau.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vendays-Montalivet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vendays-Montalivet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vendays-Montalivet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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