Vente Maison 362 000 € Vendays-Montalivet (33930)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
5 171 €/m²
NC
NC
11/01/2024
02/06/2024
4 mois
11756878
NC
5 171 €/m²
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Montalivet maison 3 ch terrain 805m²
En exclusivité chez SAFTI. Située à Montalivet les Bains, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et points d'intérêts, cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant calme et convivialité. Vous pourrez profiter des joies de la nature à proximité des plages océanes et des forêts de pins environnantes. Dotée d'un beau terrain de 805 m², cette maison présente des caractéristiques extérieures idéales pour profiter de la douceur de vivre en plein air. Une terrasse vous accueille pour des moments de détente et de convivialité. Vous disposerez également d'un espace de stationnement pour vos véhicules. D'une surface habitable de 70 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Construite en 1979, elle offre la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos envies et besoins. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré pour un confort de vie optimal. , Petite maison à rafraichir sur une parcelle de terrain divisible de 805m² Un séjour de 29m² donnant sur une cuisine ouverte, trois chambres avec placard deux de 9m² et une de 14m², une salle de douche 5m², wc séparé. La maison est chauffée par chauffage central avec une chaudière à gaz. Un terrain arboré est clôturé. La maison est raccordée au tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 362 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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