Vente Maison 151 900 € Vendays-Montalivet (33930)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
1 899 €/m²
NC
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31/01/2024
02/06/2024
4 mois
12404383
NC
1 899 €/m²
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Maison de 80m² sur 3401m² de terrain
SAFTI vous propose cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la nature. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce quartier paisible tout en ayant accès aux commerces, écoles et transports en commun. De plus, la proximité de la plage à 6km offre la possibilité de profiter des plaisirs de la mer à seulement quelques minutes de chez vous. Le vaste terrain de 3401 m² vous offre de nombreuses possibilités de loisirs extérieurs Vous pourrez créer votre propre jardin verdoyant, aménager une terrasse accueillante pour les moments de détente en plein air et profiter d'un espace de stationnement privé pour votre véhicule. Un appentis pratique offre également un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. La maison de 80 m² dispose de 4 pièces, dont un séjour donnant sur le coin cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un wc séparé. Son aménagement permet aisément la création de différents espaces de vie, adaptés à vos besoins et vos envies. Vous pourrez concevoir une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et profiter d'un espace de repos confortable. L'intérieur offre la possibilité d'une rénovation personnalisée afin de créer l'habitat qui vous ressemble. Une opportunité unique d'acquérir une charmante propriété avec travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vendays-Montalivet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vendays-Montalivet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 151 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Vendays-Montalivet (33930), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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