Vente Appartement 553 850 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 50 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
11 099 €/m²
NC
50 m²
107
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3731199
3
11 099 €/m²
NC
50 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Agréable appartement t4 - 800 mètres du bassin
L'Agence de l'Horizon vous propose cet agréable appartement refais à neuf, situé en plein centre de Claouey, proche toutes commodités, et à moins de 800 mètres de la plage et du bassin.
Au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots, cet appartement se compose d'un coin cuisine ouvert sur le salon séjour mansardé, donnant un accès direct à la terrasse exposé Sud-Est.
L'espace nuit dessert trois chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un wc indépendant.
Cet appartement de 49,90 m2 carrez (62,60 m2 plancher), à été repensé et refait à neuf il y a moins d'1 an, ce bien est idéal pour se créer un pied à terre proche du bassin ou vivre à l'année dans un cadre privilégié.
Pour plus de renseignements et visite n'hesitez pas à prendre concat avec l'AGENCE DE L'HORIZON : Maxime Aguilar 06-82-79-18-90 et Lucas Digon 06-98-61-04-29
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lège-Cap-Ferret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 553 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 526 158 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Lège-Cap-Ferret (33950), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 525 106 € et son prix moyen au m² est de 12 605 €/m².
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 454 500 €, et celle la plus chère, qui est de 556 500 €.
L'écart du prix au m² est de 12 605 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 605 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedelhorizon.com
- 7 Rue Du XIV Juillet
- Arès - 33740