Vente Maison 1 685 000 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
16 850 €/m²
1 200 m²
NC
M2031
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13032630
2
16 850 €/m²
1 200 m²
NC
Villa en bois au calme
Située sur les hauteurs des Dunes de Piquey, dans calme absolu, cette villa bois d’environ 100 m² se compose d’un lumineux séjour salle à manger cathédrale avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, bureau et salon TV en mezzanine, cellier et wc. Garage double de 45 m2 en sous-sol. Son beau jardin paysagé et végétalisé de 1200m² accueille une petite piscine, plusieurs espaces terrasses bois et un cabanon de jardin. Possibilité d’agrandissement
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lège-Cap-Ferret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 685 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 609 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lège-Cap-Ferret (33950), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 088 450 € et son prix moyen au m² est de 9 043 €/m².
L'écart de prix est de 511 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 787 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 298 700 €.
L'écart du prix au m² est de 9 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-capferret.com
- 30 Place Saint Pierre
- Giens - 83400