Vente Maison 597 000 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 970 €/m²
NC
NC
34761254
15/02/2023
12/03/2024
14 mois
3584155
4
5 970 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 5 pièces à vendre - lège cap ferret - 33950 / réf: 34761254
Sous compromis de vente - Lège Cap-Ferret bourg Maison de plain-pied
Située dans un environnement particulièrement calme et reposant non loin du centre.
D'environ 100m² elle comprend, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace cellier/WC.
Pour la partie nuit, 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant.
L'ensemble édifié sur un terrain clos, sans vis à vis de 754 m2 avec piscine chauffée.
Cette maison dispose d'un abri couvert de 20 m ² facilement transformable en garage, un cabanon, un local technique.
Visitez avec l’Agence à la maison et bénéficiez d’honoraires exceptionnels à 2.93 % TTC soit 17.000 €, prix net vendeur 580.000 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lège-Cap-Ferret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 597 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 567 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lège-Cap-Ferret (33950), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 105 558 € et son prix moyen au m² est de 9 043 €/m².
L'écart de prix est de 511 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 787 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 298 700 €.
L'écart du prix au m² est de 9 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencealamaison.com
- 74 Boulevard Georges Clemenceau
- Andernos-les-Bains - 33510