Vente Maison 1 152 250 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
11 079 €/m²
NC
NC
61-204
10/08/2022
26/01/2024
21 mois
2964757
3
11 079 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Achat maison 4 pieces lege cap ferret 3 chambres
Description
Sur la Presqu'île du Cap-Ferret, découvrez cette charmante villa, nichée au cœur d'une parcelle de 1150 m2 entourée de pins. Elle comprend trois chambres, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, une véranda ainsi qu'un garage attenant.
Implantée à proximité de la forêt, des pistes cyclables, du centre équestre et de l'océan, cette villa offre un cadre privilégié. Vous pourrez profiter pleinement de la nature et de l’océan à seulement quelques pas.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, notamment concernant le potentiel d'aménagement restant. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lège-Cap-Ferret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 152 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 100 399 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lège-Cap-Ferret (33950), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 120 564 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 511 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 787 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 298 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 32
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