Vente Maison 913 500 € Lège-Cap-Ferret (33950)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 808 €/m²
1 008 m²
NC
61-267
26/09/2023
19/05/2024
7 mois
8181624
4
7 808 €/m²
1 008 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Achat maison 6 pieces lege cap ferret 4 chambres
Description
Si vous recherchez du charme, de la tranquillité dans un environnement boisé et à proximité du bassin et des commerces, cette villa est faite pour vous.
Ses autres atouts: Sa belle parcelle de plus de 1000m2 piscinable, ses 2 chambres, son bureau, son salon séjour avec cheminée, sa salle de bains, son wc et sa cuisine. Et pour compléter le tout sa dépendance composée de 2 chambres avec salle d'eau et wc.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lège-Cap-Ferret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lège-Cap-Ferret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 913 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 872 393 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lège-Cap-Ferret (33950), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 994 485 € et son prix moyen au m² est de 11 656 €/m².
L'écart de prix est de 795 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 655 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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